Building Immobiliare Firenze srl

PORZIONE DI BIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE IN VENDITA CLASSE A++

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Rif: V6957/A

FIRENZE

FIRENZE - zona Europa
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V6957/A, VIALE EUROPA PRESSI, NUOVO COMPLESSO composto da 4 ville libere su 3 lati con giardino privato, garage e cantina
In strada poco trafficata vicina a scuole e centri commerciali, villa di nuova costruzione classe energetica A2/A3 in fase di realizzazione con consegna prevista per Dicembre 2019 e Marzo 2020.
La porzione della villa si sviluppa su due piani fuori terra (zona giorno e zona notte) oltre garage cantina e lavanderia

- Al piano terra rialzato troviamo un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo che ha accessso al loggiato di 30 mq adatto a contenere una zona giorno esterna con prendisole e vista sul giardino.
Loggiato di 15 mq con riscaldamento a pavimento possibilità di chiusura a vetri per aumentare la zona giorno sino a 115 mq. Bagno di servizio finestrato al piano.
- primo piano zona notte 70 mq utili calpestabili suddivisi in 3 camere e 2 bagni finestrati ,ogni camera ha un pregevole balcone affaciato sul proprio giardino .
- piano seminterrato troviamo un ampio garage di 30 mq riscaldato,locale lavanderia, cantina e locale tecnico per un totale di ulteriori 70 mq.
- giardino 250 mq (unità A e C , D 340 mq) disposto sui tre lati liberi , con predisposizione di impianto di irrigazione , pozzo e capanna in legno per allogio centralina impianto ed attrezzatura girdinaggio .
Costruzioni realizzate secondo i più recenti metodi antisismici con struttura portante in acciaio ,solai e tetto in legno .
Impianti termici indipendenti , caldaia a condensazione , pompe di calore ,pannelli solari che costituiscono il riscaldamento e la produzione d'acqua calda per tutte le villette, inoltre impianto di condizionamento con elementi a split a scomaparsa .
Ingresso carrabile , pedonale,fosse biologiche antenne tv , tutte completamente indipendenti .
Rivestimento esterno in pietra e cappotto di 10 cm .
Le finetre saranno in legno taglio temico ed acustico dotate di zanzariera e persiane in legno antisfondamento .
Predisposizione di impianto d' allarme esterno ,perimetrale e volumetrico .
Portoncini d'ingresso blindati .
Illuminazione esterna per i resedi .
Materiali delle rifiniture ,sanitari e rubinetteria possono essere scelti direttamente dal cliente fino a max 75 €/mq.
Detrazioni fiscali : La società mette a disposizione il prorio commercialista per definirli in sede di trattativa .


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